Offres immobilieres 31222367 Midi-Pyrénées Tarn-et-Garonne (82500) N° 31222367

PRIMOTERA vous présente en exclusivité cet ensemble foncier de 97ha situé au coeur de la Lomagne, et comprenant :

• 95 ha de terres agricoles, avec Droits à Paiement de Base, irrigables (via lac collinaire privé et réseaux collectifs), partiellement drainés, sols de type boulbènes et argilo-calcaires avec indicateurs agronomiques favorables. Foncier réparti en 2 ilots principaux, distants de 5kms,

• Un lac collinaire d'une surface de 0.6ha (contenance : environ 12000m3),

• Un pivot 4 travées 220m,

• Un bâtiment agricole d’environ 400m² avec toiture fibrociment non amianté changée en 2007.

A noter que le repreneur pourra potentiellement disposer de 24ha supplémentaires, au travers un fermage ou une acquisition.

Productions en vigueur : grandes cultures. La qualité du foncier et l'accès à l'eau permettent d'envisager des productions spécialisées à valeur ajoutée (semences, vergers, ...).

Hors matériel roulant, stock et avances et cultures

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