Offres immobilieres 31222362 Languedoc Roussillon Aude (11000) N° 31222362

Situé dans un environnement préservé entre Carcassonne et Limoux, ce remarquable domaine de 45 hectares offre un cadre naturel rare, alliant tranquillité, authenticité et vues imprenables sur les Pyrénées.

La propriété s'articule autour d'une élégante demeure principale d'environ 270 m², entièrement rénovée dans le respect de l'ancien corps de ferme en pierre. Répartie sur deux niveaux, elle bénéficie de généreux volumes et s'ouvre sur une vaste terrasse de 44 m², idéale pour profiter du panorama exceptionnel sur la campagne environnante.

Un gîte attenant de 60 m² ainsi qu'un bâtiment indépendant de 150 m² offrent un potentiel supplémentaire pour l'accueil, les loisirs ou une activité professionnelle.

Le domaine est entouré de bois de chênes verts entièrement clôturés. Traversé par de nombreux chemins, il invite à la découverte d'une faune et d'une flore méditerranéennes préservées. Une plantation d'amandiers, plusieurs hectares de prairies et un lac d'environ 0,5 hectare complètent harmonieusement cet ensemble unique.

Possibilité d'acquérir un second domaine à proximité de 120 hectares.

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