Offres immobilieres 31222272 Midi-Pyrénées Tarn-et-Garonne (82140) N° 31222272

Ancienne pépinière viticole de 53.0266 ha, au coeur de la vallée de l'Aveyron, comprenant :

- Une partie bâtie (sur un terrain d'assise d'environ 2ha, avec cours goudronnées), composée :
* de deux bâtisses en pierres, la première disposant de 3 logements pour saisonniers,
la seconde ayant été aménagée en bureaux et salle de réunion,
* de divers hangars et aménagements agricoles, dont 7000 m² de serres RICHEL (simple paroi, ouvrant électrique), 320 m² de frigos, 1 chambre de stratification de 230 m²,...

- Tènement foncier de 51 ha en bordure d'Aveyron, dont :
* 46.5 ha de terres cultivables majoritairement planes et irrigables, sur sols de type alluvions principalement, avec Droits à Paiement de Base,
* 3.4 ha de bois/taillis de feuillus,
* 1 ha de landes.

Divers :
- possibilité de louer en sus environ 10 ha de terres et prés,
- possiblité de créer un parking pour activité vente directe.

Venez découvrir cette propriété aux multiples atouts (terres de bonne qualité et irrigables, bâti de caractère, installations agricoles anciennes mais fonctionnelles, facilité d'accès,...) et aux multiples potentiels (projets maraîchage sous serres et/ou plein champ, cultures spécialisées,...), tout en bénéficiant d'un cadre de vie sain et préservé.

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