Offres immobilieres 31190149753 Midi-Pyrénées Haute-Garonne (31360) N° 31190149753

DéCouvrez cette agréable maison individuelle de plain-pied construite en 2011, offrant 117 m² habitables dans un environnement calme avec une vue dégagée sur les montagnes. En bon état général, elle se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie de près de 43 m² avec cuisine aménagée et équipée, agrémentée d'un insert à bois et d'une climatisation réversible. Un cellier vient compléter cet espace fonctionnel. Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables, un bureau idéal pour le télétravail, un dressing, une salle d'eau avec double vasque ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée plein sud, idéale pour les beaux jours, ainsi que d'un grand garage d'environ 72 m² offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de rangement. La maison dispose également de prestations appréciables telles que le double vitrage, les volets roulants électriques et la fibre optique. Un véritable atout supplémentaire : ses 14 panneaux solaires, permettant de produire de l'électricité pour la consommation personnelle, tout en bénéficiant d'un revenu complémentaire grâce à la revente du surplus à EDF, représentant environ 600 € par an. Le chauffage est assuré par un système combinant bois, électricité et climatisation réversible. L'assainissement est individuel par micro-station. Idéalement située à proximité des écoles, des lignes de bus et des axes autoroutiers, cette maison réunit confort, fonctionnalité et maîtrise des dépenses énergétiques. Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

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