Offres immobilieres 31190136533 Midi-Pyrénées Haute-Garonne (31110) N° 31190136533

Au cœur de Bagnères-de-Luchon, station thermale et touristique incontournable des Pyrénées, fonds de commerce bar et restauration traditionnelle française à vendre.
Situé sur la place du marché, un emplacement stratégique et animé deux fois par semaine (marché le mercredi et le samedi), cet établissement dispose :
d'une salle intérieure de 50 couverts,
d'une terrasse de 30 couverts, exposée sud.

L’affaire comprend un bar avec licence IV, une cuisine équipée et entretenue, ainsi qu’un agencement chaleureux et fonctionnel. Aucun salarié à reprendre. Affaire saine, avec un potentiel de développement important (soirées, traiteur, livraison…).

Idéal pour un couple souhaitant s’impliquer personnellement.
Bail commercial 3/6/9 en cours – loyer modéré.
Dossier sur demande.

Opportunité rare à Luchon – secteur dynamique toute l’année (curistes, randonneurs, skieurs).

À visiter rapidement. Honoraires : 11 857 € TTC (6,59 %) inclus charge acquéreur (180 000 € hors honoraires) Annonce rédigée par un négociateur indépendant. RSAC 848995190

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