Offres immobilieres 31190132213 Midi-Pyrénées Haute-Garonne (31800) N° 31190132213

A SAINT-GAUDENS, jolie Maison de 80 m² habitables, mais 336 m² de surface utile, sur un parc de 3640 m².
Rénovée et améliorée depuis 2015, cette villa se compose de 2 bâtiments distincts.

Dans la maison principale :
Au RDC : Une jollie entrée, une cuisine entièrement aménagée et équipée en 2015 de 17 m² donnant sur le salon (avec cheminée décorative) de 17 m², 2 chambres (13.8 et 13.5 m²), une salle de bains (avec baignoire et double-vasque), des WC indépendants (avec point d'eau et installation pour machines à laver).
Au SOUS-SOL, surface utile de 77 m² à rénover et aménager : une chambre de 15 m², une pièce de 41 m², une salle de bains (avec baignoire, WC et vasque), une cave de 14 m².
Assainissement autonome à prévoir.

A l'extérieur : Ancienne minoterie à colombage de 120 m² au sol (avec bureau et un étage à réhabiliter), auvent de 62 m², terrasse de 50 m² en bois, poulailler clôturé, parc arboré.

Les + de cette maison : menuiseries de 2020 PVC Double-vitrage au RDC, toiture de la maison de 2024, cuisine de 2015, terrasse de 2024, VMC, volets électriques et portail automatique solaires, parquet massif sur tout le RDC, espaces supplémentaires à aménager.

Qu'elle soit votre résidence principale ou secondaire, cette maison se prêtera à tous vos projets personnels ou professionnels.

A VISITER SANS TARDER !

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760 € et 2 430 € par an. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Annonce rédigée par un(e) Agent commercial

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