Offres immobilieres 31190123800 Midi-Pyrénées Haute-Garonne (31800) N° 31190123800

Dans un charmant village dynamique aux portes de Saint-Gaudens, venez poser vos valises dans cette belle maison moderne classée A, qui allie confort, économies d’énergie et respect de l’environnement.
Vous rêvez d’une maison de plain-pied offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien ? Cette propriété est faite pour vous.
Située à Estancarbon, vous profiterez d’un environnement privilégié à proximité immédiate des commodités : école, salle polyvalente, complexe sportif et, pour les amateurs de shopping ou de sorties, une zone commerciale complète à deux pas, ainsi qu’un accès rapide aux grands axes routiers.
Dès l’entrée, vous serez séduit par la spacieuse et lumineuse pièce de vie, comprenant un salon convivial, une cuisine entièrement équipée et un espace salle à manger idéal pour recevoir. À cela s’ajoute un cellier attenant pour un quotidien facilité.
La maison propose deux espaces nuit distincts pour préserver l’intimité de chacun :
Le premier côté accueille une suite parentale avec double dressing, salle d’eau privative et une chambre supplémentaire.
Le second comprend deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant.
À l’extérieur, profitez d’un beau terrain plat de 1 110 m², parfait pour aménager une aire de jeux, un potager ou encore un terrain de pétanque. La grande entrée avec portail électrique offre un stationnement sécurisé pour plusieurs véhicules, complété par un garage.
Enfin, cette maison récente bénéficie d’une excellente isolation thermique et de menuiseries double vitrage, vous assurant confort et économies d’énergie tout au long de l’année.
Un bien rare à visiter sans attendre !
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 € et 990 € par an. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Annonce rédigée par un(e) Agent commercial

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