Offres immobilieres 31178757 Midi-Pyrénées Haute-Garonne (31200) N° 31178757

Idéalement situé à deux pas du jardin de la Maourine, dans une résidence construite en 2011, cet appartement T3 au 2ème étage vous offre un cadre de vie exceptionnel. Profitez d'un balcon de 9m², sans vis-à-vis, bénéficiant d'une excellente exposition.

L'espace de vie se compose d'une salle de séjour harmonieuse avec un coin cuisine aménagée, créant un lieu convivial et fonctionnel. La grande salle de bains est équipée d'un meuble vasque avec miroir, et le WC est séparé pour plus de commodité.

Les 2 chambres, dont l'une accède directement au balcon, offrent des espaces de repos agréables et lumineux. Un avantage significatif de ce bien est la présence de deux places de parking, l'une en extérieur dans le clos sécurisé de la résidence, et l'autre au sous-sol. Un local vélo est également mis à disposition, répondant aux besoins pratiques du quotidien.

La proximité du métro "Borderouge" à seulement 600m facilite les déplacements, ajoutant une dimension pratique à cet emplacement stratégique.

Le bien bénéficie d'un très bon classement énergétique en classe C, assurant une efficacité énergétique optimale. La taxe foncière s'élève à 1077€.

Ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite de ce charmant T3. C'est une opportunité à ne pas manquer pour profiter d'un logement moderne, bien agencé, et idéalement situé.
Surface CARREZ : 58.65 m²

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