Offres immobilieres 3117850704 Midi-Pyrénées Haute-Garonne (31200) N° 3117850704

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 265 m² habitables, entièrement rénovée et agrandie en 2022 , située dans un cadre privilégié. Alliant cachet et modernité, elle offre des prestations de grande qualité et un confort optimal.

Un intérieur raffiné et fonctionnel. Élevée sur deux niveaux, cette demeure spacieuse se compose comme suit

• Rez-de-chaussée (157,25 m²) : Hall d’entrée avec placard, Bureau idéal pour le télétravail ; Salle d’eau et WC séparé ; Cellier et chaufferie, Salle à manger avec cheminée ; Salon chaleureux ; Cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine équipée ; Bureau pouvant être aménagé selon vos besoins

• Étage (108,21 m²) : Palier desservant 4 chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d’eau et dressing et sa superbe terrasse de 38m²; Une salle d’eau supplémentaire ; Deux espaces dédiés aux jeux, loisirs ou rangements

• Un extérieur paysagé et parfaitement aménagé : Le terrain clos et arboré met en valeur un environnement paisible et agréable. Vous pourrez profiter d’une piscine chauffée (7m x 3,5m) avec couverture amovible rétractable, formant une terrasse idéale pour vos moments de détente.

Les équipements extérieurs comprennent également :
• Un appentis pour stationner plusieurs véhicules
• Un abri de jardin et un pool house

Caractéristiques et confort

• Maison de 1970 avec rénovations et extensions récentes. Sols, murs et plafonds en excellent état
• Électricité aux normes
• Sanitaires et plomberie en parfait état
• Chauffage et production d’eau chaude : chaudière gaz combinée à l’électricité (chauffage au sol + climatisation réversible)
• Menuiseries en aluminium double vitrage

Ce bien rare et exclusif, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, allie charme, confort et modernité.

• Localisation privilégiée – Proche des commodités et axes principaux.
• Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui !

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