Offres immobilieres 31175235952 Midi-Pyrénées Haute-Garonne (31000) N° 31175235952

Local commercial avec appartement – Toulouse Matabiau

Situé sur la rue Matabiau à Toulouse, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique avec une vitrine donnant directement sur rue, offrant une excellente visibilité et un flux piéton important.

Le local développe une surface d’environ 51 m² et convient à de nombreuses activités commerciales, libérales ou de services.

Il est complété par un appartement attenant d’environ 30 m², permettant un usage d’habitation, de bureau ou une mise en location indépendante.

L’ensemble est vendu libre de toute occupation.

Atouts :

Emplacement recherché, secteur Matabiau
Vitrine sur rue
Double usage : commercial et habitation
Fort potentiel locatif
Proximité immédiate de la Gare de Toulouse-Matabiau et des transports

Idéal pour :

Investisseur
Profession libérale
Commerçant


Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 5. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 200 €. Pas de procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur

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