Offres immobilieres 31175196119 Midi-Pyrénées Haute-Garonne (31200) N° 31175196119

Maison familiale à vendre Toulouse Croix Daurade – 90 m² avec garage, jardin et panneaux solaires

À vendre à Toulouse, dans le quartier recherché de Croix Daurade, maison en excellent état, située au calme au fond d’une impasse, à proximité immédiate de tous les commerces, écoles et transports en commun.

Surface habitable : 90 m²

Garage : 20 m²

Terrain : 173 m²

Rez-de-chaussée :
Séjour lumineux avec salle à manger, cuisine Schmidt moderne ouverte et entièrement équipée, WC indépendant.

Étage :
Trois chambres dont une avec grand dressing, salle de bains avec baignoire et double vasque, WC séparés. Nombreux rangements intégrés (chambres, couloir, entrée).

Extérieurs :

Terrasse avant carrelée orientée Est, clôturée et arborée de jasmin.

Terrasse arrière carrelée orientée Ouest avec jardin fleuri et plantes aromatiques, équipée d’une pergola bioclimatique de 15 m² installée en 2024 (rideaux motorisés et éclairage LED).

Atouts et confort :

Chauffage électrique performant avec radiateurs Noirot double cœur de chauffe.

10 panneaux photovoltaïques installés fin 2024 (garantie 25 ans – électronique Enphase 40 ans) pour autoconsommation et revente EDF.

Une maison familiale à Toulouse, lumineuse, fonctionnelle et économe en énergie, idéale pour une vie paisible dans le quartier prisé de Croix Daurade, tout en profitant de la proximité du centre-ville et des commodités.

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