- Ref 311581060
- Ref 2307
- Type Manoir
- Ville COMMINGES PYRENEES
- Pièces 11
- Chambres 5
- Surface 290 m²
- Terrain 8500 m²
- Prix :
650 000 € *
Rare !
Secteur Comminges Pyrénées, proche St-Gaudens, Espagne, Stations de ski et A 64, sur un terrain clos de 8500 m² arboré avec dépendances, joli manoir du XVI siècle en majeure partie rénové avec gôut tout en conservant son caractère authentique.
Ce manoir, ancienne demeure du Marquis de Montespan ou du Baron de Lassus, comprend :
une entrée centrale avec tomettes et fresque historique ; un bureau ; un salon cheminé de 32 m² ; une magnifique salle à manger de 37 m² contigùe à la cuisine équipée ; une cuisine d'été ouvrant sur une cour intérieure ; à l'étage 5 chambres (de 12,5 à 32 m²) avec 1 salle d'eau et 1 salle de bain.
Diverses pièces annexes dont une pièce restant à restaurer vous permettra de finir de mettre à jour des fresques du XVII éme siècle.
Les dépendances sont composées d'une grange fermée de 250 m² environ abritant une étable, un atelier, un chai ; un étage carré ouvert au-dessus. Un garage double est aussi implanté sur ce terrain qui possède deux accès.
La rénovation a porté sur l'isolation périphérique, l'électricité, la plomberie, le chauffage central, et la décoration.
Bâtisse idéale pour les amoureux des vieilles pierres qui souhaitent néanmoins vivre dans le confort moderne d'une habitation récente et peu énergivore.
Destination mixte d'habitation et d'accueil possible.
DPE D / GES C
Estimation moyenne des coûts énergétiques comprise entre 3100 € et 4250 €. Prix moyens des énergies indéxés au 01/01/2021
* Honoraires charge vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3 100,00€ et 4 250,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)
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ManoirCOMMINGES PYRENEES - 290 m²
31800 SAINT-GAUDENS
Tel. 05 61 95 03 75
Fax 04 67 70 95 48