Offres immobilieres 3111518232 Midi-Pyrénées Haute-Garonne (31540) N° 3111518232

EXCLUSIVITE - CHARME DE L’ANCIEN – BEAUX VOLUMES – FORT POTENTIEL D’AMÉNAGEMENT.
Sur la commune de Saint-Julia, découvrez ce bien issu d’un corps de ferme, offrant un cadre de vie paisible et un fort potentiel de valorisation.
Développant une très belle surface habitable de plus de 150 m², type 6, ce bien séduira les amateurs de volumes et d’authenticité.
Vous bénéficiez d’une mitoyenneté non gênante et d’un environnement calme et préservé.
La bâtisse dispose d’une toiture récente.
L’ensemble nécessite toutefois une finalisation de la rénovation intérieure, permettant de personnaliser entièrement les espaces selon vos envies.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 1 800 m², avec une jolie mare idéal pour créer un espace de vie agréable, au cœur de la nature.
Le bien est intégré dans une copropriété, mise en place uniquement pour encadrer la division du bâti (notamment la toiture), sans coup (bénévole) et sans contrainte lourde au quotidien.
À noter : Un assainissement est à prévoir, celui-ci n’étant pas conforme actuellement.
Ce bien représente une opportunité de par son excellent rapport qualité /prix (moitié du prix du secteur) pour les amateurs de rénovation légère souhaitant allier cachet, grands volumes et cadre de vie privilégié.
Honoraires à la charge des vendeurs - Frédéric Bernadou - Directeur.

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