Offres immobilieres 31093988 Midi-Pyrénées Haute-Garonne (31400) N° 31093988

Venez découvrir cette agréable maison individuelle à étage d'une surface habitable de 98,83 m², idéalement située dans une impasse, offrant un environnement calme tout en étant à proximité du métro et des commodités.

Au rez-de-chaussée, une entrée ouvre sur un salon lumineux exposé plein sud avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée (mobilier, plaque de cuisson gaz 3 feux et hotte). La cuisine donne directement sur une véranda, véritable espace de vie supplémentaire avec vue sur le jardin. Ce niveau comprend également trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

À l'étage, un dégagement dessert deux chambres, une salle de bains avec WC et des rangements aménagés sous les combles.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, calme et agréable, ainsi que d'un garage avec un espace atelier.

La maison est équipée d'un chauffage au gaz, avec production d'eau chaude et plaque de cuisson alimentées au gaz.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser ce bien selon vos envies.

Cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des services et des transports.

CONTACT : 06.37.89.93.43 (EVE LACOSTE)

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! DPE : E (234 kWh/m²/an) – GES : E (51 kg CO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 098 € et 2 838 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

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