Offres immobilieres 310786480 Midi-Pyrénées Haute-Garonne (31810) N° 310786480

Votre agence Immobilier des Coteaux vous propose à l'achat, sur la commune de CLERMONT-LE-FORT, cette maison traditionnelle des années 1880 de 164m2 aux volumes généreux.
Elle se compose au rdc d'une grande cuisine, salle à manger avec poêle à bois, salon avec belle cheminée, une chambre avec placard, deux cellier dont un brut, idéal pour la conservation des produits, wc et salle de bains.
A l'étage, trois belles chambres (dont deux en enfilades) et un wc.
Attenant à la maison : une dépendance de 45m2 idéale pour du stockage ou à réhabiliter pour une deuxième partie habitation, un garage (ouvert) et un carport.
Terrain clos de 1051m2 sans vis-à-vis avec espace potager, volière et un puits.
Maison très propre et bien entretenue avec quelques rafraichissements à prévoir pour une mise au gout du jour.
Accès à la voie rapide en direction de Toulouse à 2min, commodités sur Venerque à 5min.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2660€ et 3640€ (abonnement compris) , prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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