Offres immobilieres 310425747 Languedoc Roussillon Aude (11510) N° 310425747

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Dans le sud de la FRANCE en Méditerranée, FITOU, village authentique avec son château et ses vignobles réputés. Terre de convivialité, proche de LEUCATE et aussi de NARBONNE, PERPIGNAN et ESPAGNE par l'autoroute A9. A 10 minutes des plages ! Proche des stations de ski des PYRENEES.
A voir sans tarder ! Belle maison avec de plain pied: pièce de vie climatisée, 2 chambres, 2 salles d'eau, wc, garage et cellier/ buanderie. Volets électriques, climatisation réversible, ballon thermodynamique, panneaux solaires avec revente. A l'étage, une chambre supplémentaire. A l'extérieur, place de parking et jardin paysager. Derrière la maison, abri jardin. Plus d'information sur demande.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr”.

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Located in the south of France, near the Mediterranean, lies the authentic village of FITOU—home to a historic castle and renowned vineyards. This welcoming area is situated close to LEUCATE, as well as NARBONNE, PERPIGNAN, and the Spanish border, with easy access via the A9 motorway. Just 10 minutes from the beaches and within reach of the Pyrenees ski resorts!
Don’t miss this! This lovely home features a ground-floor layout including an air-conditioned living area, 2 bedrooms, 2 shower rooms, a WC, a garage, and a pantry/laundry room. Amenities include electric shutters, reversible air conditioning, a thermodynamic water heater, and solar panels with a feed-in tariff (electricity resale). There is an additional bedroom upstairs. Outside, you will find a parking space and a landscaped garden, with a garden shed located behind the house. Further information available upon request.
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Information regarding the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: "www.georisques.gouv.fr".

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