Offres immobilieres 301806926 Languedoc Roussillon Gard (30600) N° 301806926

Local Commercial Idéalement Situé à Vauvert

Une opportunité d’investissement intéressante proposée par Charis BEMBIDE - Groupe C2i by Efficity.
Au cœur de Vauvert, profitez d’une opportunité rare avec ce local commercial parfaitement situé, offrant une visibilité optimale et un accès aisé aux commerces et services environnants.

Ce bien est vendu loué avec un locataire en place, bénéficiant d’un bail commercial de 3 ans, reconductible par tacite reconduction pour une durée maximale de 9 ans (jusqu’en 2031). Le loyer actuel s’élève à 550 € par mois, garantissant un rendement locatif stable et sécurisé.

Le local, lumineux et fonctionnel, dispose d’un espace bien agencé, adapté à de nombreuses activités professionnelles. Son emplacement stratégique, au cœur d’une zone dynamique et commerçante, en fait un atout majeur pour attirer et fidéliser une clientèle locale et de passage.

Ce local allie rentabilité et potentiel de valorisation sur le long terme.

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