Offres immobilieres 301805636 Franche-Comté Haute-Saône (70290) N° 301805636

À Vendre : Superbe Ferme rénovée de 280 m² habitables, Piscine et Charme Authentique !

Caroline et Christelle vos conseillères en immobilier du Groupe C2i by efficity vous proposent de découvrir cette jolie bâtisse, pleine de charme située sur la commune de Champagney. Avec ses 280 m² habitables, cette propriété allie le charme de l’ancien et le confort moderne. Erigée sur un terrain arboré de 1 900 m², elle offre des prestations de qualité et de vastes espaces pour accueillir famille et amis.

Description des lieux :

Au rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante qui s’ouvre sur une superbe pièce de vie agrémentée d’une cheminée à bois, pour des soirées chaleureuses.
Une grande cuisine entièrement équipée avec coin repas, deux celliers et accès direct à la terrasse .
Un bureau fonctionnel avec double espace de rangement qui pourrait également servir de chambre.
Une salle d’eau spacieuse avec baignoire et douche, pour un confort optimal.
Un W.C séparé.
Une grande buanderie avec accès direct au garage double et sur l'extérieur.

À l’étage :
Un dégagement lumineux desservant :
Une première chambre avec placards intégrés.
Une salle d’eau.
Un W.C séparé.
Deux grandes chambres aux très beaux volumes l'une avec une pièce dressing complète l'autre avec dressing de séparation.

Toujours sur le même niveau les combles aménagés :
Un espace chauffé comprenant une chambre, un bureau, et une grande pièce de vie modulable à souhait (idéal pour un studio adolescent ou un espace loisirs).

Extérieurs :
Un jardin joliment arboré, parfaitement entretenu
Une piscine chauffée pour profiter des beaux jours.
Une grande terrasse accessible depuis la cuisine, idéale pour vos repas en plein air.

Prestations techniques :
Fenêtres en PVC avec volets bois, vélux équipés de volet électrique ou store occultant.
Chauffage par chaudière fioul à condensation et chauffe-eau thermodynamique de 270 L.
Cheminée à bois pour une ambiance cosy.
Les plus :
Une belle rénovation, des espaces généreux et un cadre paisible au cœur de la nature, tout en restant proche des commodités.
Assainissement récemment remis aux normes

Un bien rare à visiter sans tarder !
Laissez-vous séduire par le charme et le confort de cette Belle demeure. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous porter par son atmosphère unique.

Votre future maison vous attend à Champagney !

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