Offres immobilieres 301805560 Languedoc Roussillon Gard (30000) N° 301805560

En exclusivité chez C2i by efficity : appartement dans le quartier de la préfecture/administratif de Nîmes

Vous recherchez un appartement spacieux et lumineux ? Ce bien de 120 m², situé au 11e étage sur 12 avec ascenseur, offre de très beaux volumes dans chaque pièce, pour un confort de vie optimal.

Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduit par son vaste séjour ouvert, baigné de lumière naturelle, offrant un espace idéal pour recevoir et se détendre. Une cuisine aménagée, qui combine fonctionnalité et luminosité. indépendante tout en restant conviviale elle offre un espace bien pensé, idéal pour cuisiner au quotidien avec confort.

Avec quatre grandes chambres, chacune offrant un bel espace de vie, cet appartement est parfait pour une famille ou une colocation. Il dispose également de deux salles de bain et deux WC, garantissant un confort optimal. De nombreux rangements viennent compléter le bien, permettant une organisation facile et un intérieur toujours ordonné.

Le bien dispose également de deux balcons, offrant de véritables espaces extérieurs. Un premier balcon, accessible depuis le séjour, une chambre et la cuisine, permet de profiter pleinement de l’extérieur et d’une belle luminosité.
Une autre chambre bénéficie d’un balcon indépendant, ajoutant encore plus de charme et d’intimité à l’ensemble.

Situé dans une résidence bien entretenue, le ravalement de façade a déjà été réalisé, un vrai plus pour la tranquillité des futurs propriétaires.

Les charges de copropriété incluent l’eau chaude, l’eau froide, le chauffage collectif ainsi que l’entretien du bâtiment et de l’ascenseur.

Cet appartement représente aussi une excellente opportunité d’investissement ! Grâce à ses grands volumes et ses 4 chambres, il est parfaitement adapté à la colocation, avec un loyer estimé à 450 € par chambre, garantissant une belle rentabilité.
Il peut également être exploité en location courte durée.

Que vous cherchiez un chez-vous spacieux et confortable ou un investissement à fort potentiel, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer.

Contactez moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite !

• Tweet