Offres immobilieres 301805518 Languedoc Roussillon Hérault (34400) N° 301805518

MAISON DE VILLAGE LOUÉE, IDÉAL INVESTISSEURS !!! LUNEL, ville en pleine expansion, idéalement située entre Montpellier et Nimes, sa gare SNCF, sa proximité avec les accès autoroutiers , les plages de la Grande-Motte, Grau-du-Roi et Carnon, c'est dans cette commune que nous vous proposons cette maison de village de caractère située en plein coeur du centre historique, proche de la route de la mer. Deux appartements composent cette maison : Un T2 avec séjour ouvert sur cuisine équipée , une grande chambre, une salle de bain. Un T3 avec un séjour et la cuisine séparés, 2 grandes chambres en R+2, une cour intérieure sans aucun vis-à-vis. Bars au sol et mur en pierres apparentes sont autant d'atouts de ce bien. Les accès aux deux appartements sont totalement indépendants, installations électriques individuelles, ce qui fait de cette maison le produit idéal pour investisseurs. LES PLUS DE CETTE MAISON : Son garage , le volume de ses pièces et sa proximités avec les commodités. VENDUE LOUÉE : T2 : 520€ / mois hors charge T3 : 715€ /mois hors charges Le garage est loué séparément : 40€ / mois À découvrir sans tarder !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur DPE réalisé le 20/07/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 900€ et 1250 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

• Tweet