Offres immobilieres 301805470 Languedoc Roussillon Hérault (34000) N° 301805470

À VENDRE - Appartement T3 avec Terrasse Vue Dégagée sur le Pic Saint-Loup - Quartier La Pompignane, Montpellier

Situé dans le quartier rénové de La Pompignane , à deux pas du Parc Rimbaud (visible depuis l'appartement), ce logement T3 de pratiquement 60 m² habitables saura vous séduire par ses prestations modernes et ses 2 places de stationnement en sous-sol et sa vue sur le Pic Saint-Loup.

Points forts :

Résidence récente de moins de 10 ans, parfaitement entretenue.
6ème étage sur 7 avec ascenseur, offrant une vue imprenable sur le Pic Saint-Loup
Grande terrasse de 16,27 m², idéale pour profiter des couchers de soleil grâce à son orientation Nord-Ouest
Salon/Séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte qui n'empiète pas sur le séjour
2 chambres confortables, dont une avec placard intégré
Salle de bains moderne et WC indépendant
2 places de parking sécurisées en sous-sol
Classe énergétique B : efficacité énergétique et confort thermique assurés

L'appartement est situé dans un environnement privilégié, à proximité de toutes les commodités et des espaces verts, tout en étant à quelques minutes du centre-ville de Montpellier. Arrêt de Tram (ligne 4) à moins de 10 minutes. Bus n°14 (Arrêt Garigliano) au pied de la résidence.

Ce bien en excellent état général est une opportunité à ne pas manquer pour un investissement serein ou une vie quotidienne agréable.

Pour toute demande de visite ou d'informations complémentaires, contactez-nous dès aujourd'hui ! Uniquement en vente chez C2i by Efficity, pour toute demande de visite ou d'informations complémentaires, contactez-nous dès aujourd'hui !

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien SANIER, EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 924 449 747. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consommation énergie primaire : 79kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 34 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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