Offres immobilieres 301805338 Ile-de-France Hauts-de-Seine (92270) N° 301805338

Une belle opportunité à saisir ! Exclusivité C2i By Efficity.
Gare SNCF de Bois Colombes Ligne J à 7 minutes de Paris Saint Lazare.

Au sein d'un immeuble des années 1930, au quatrième étage avec ascenseur, ce charmant appartement de 3 pièces offre une surface de 60 m² et séduit par son agencement optimisé ainsi que son bon état général.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour agrémenté d'une belle cheminée, d'une cuisine séparée, de deux chambres avec dressing et d'une salle de bain avec wc.

Idéalement situé, il profite d'un accès immédiat aux transports, commerces et établissements scolaires. Une grande cave en sous-sol vient compléter ce bien.

Prix de vente 359 000€ FAI, honoraires d'agence à charge vendeur.
Les charges mensuelles sont de 137€. Chauffage et eau chaude individuels via une chaudière à gaz permettant la gestion et la maitrise des consommations !

Aucune procédure en cours. DPE E réalisé le 22/11/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1440€ et 1990€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 261 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 254 kWh/m²/an.

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