Offres immobilieres 3018010872 Rhône-Alpes Drôme (26000) N° 3018010872

Appartement 63 m2 lumineux avec balcons, garage et cave – Quartier Grand Charran
Situé au cœur du quartier du Grand Charran, à proximité immédiate de toutes les commodités du quotidien (commerces, transports, services), cet appartement bénéficie d’un environnement calme et résidentiel, au sein d’une copropriété entretenue, dont l’isolation thermique par l’extérieur a été réalisée — un véritable atout en termes de confort et de performance énergétique.
Implanté au premier étage, l’appartement mesure 63 m² et profite d’une double exposition Sud-Est / Sud-Ouest, lui assurant une belle luminosité tout au long de la journée. Il dispose de deux balcons, agréables prolongements des espaces de vie.
L’ensemble offre un beau potentiel d’optimisation, notamment par une éventuelle redistribution des volumes, permettant de repenser les espaces selon vos besoins et vos envies.
Côté confort, le bien est équipé de :
Menuiseries double vitrage
Volets roulants
Chauffage collectif au gaz
Une cave et un garage sécurisé en sous sol complètent ce bien. Les charges de copropriété s’élèvent à 149 € par mois, incluant le chauffage. Un appartement très lumineux et évolutif, idéal pour un premier achat, un projet de résidence principale, ou un investissement, dans un secteur recherché.

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