Offres immobilieres 3017924452 Languedoc Roussillon Gard (30700) N° 3017924452

Nouveauté entre Uzège et Vallée de la Cèze !

Dans un charmant village avec tous commerces accessibles à pied, cette propriété de caractère vous séduira par son charme intemporel et ses prestations exceptionnelles.

Implantée sur une parcelle de près de 2500 m², entièrement clôturée, arborée et aménagée, elle offre un cadre de vie paisible et privilégié ; le tout agrémenté d'une jolie piscine.

Le bâtiment principal, en position dominante, propose plus de 230 m² habitables.
Dès l’entrée, un vaste espace de vie de près de 100m2 comprenant séjour, salle à manger, cuisine ouverte, wc indépendant et buanderie / cellier.
Cet espace constitue un lieu de réception chaleureux et accueillant.

L’étage se compose de trois suites parentales, toutes aménagées avec raffinement et bénéficiant de matériaux de grande qualité. Un palier pouvant être aménagé en bureau ou en chambre d'invités avec salle d'eau attenante complète l'ensemble.

En complément, plusieurs dépendances viennent enrichir cette propriété :

• Une suite parentale indépendante, parfaite pour accueillir vos invités en toute intimité.

• Un appartement T2, avec une chambre et son propre espace de vie.

• Un spacieux hangar de stockage de plus de 60m2 offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Cette demeure, récemment rénovée avec un soin extrême et des matériaux de très haut standing, est un bien rare sur le marché.

Ses volumes généreux, son emplacement idéal et son caractère unique en font une opportunité à ne pas manquer.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et organiser une visite.

DPE A / A

Ce bien vous est présenté par Gladys Carbonari (EI)
RSAC N° 848 738 472
Ville du greffe : NIMES

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente 1 295 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1 130 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).

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