Offres immobilieres 30177672 Languedoc Roussillon Gard (30700) N° 30177672

Idéalement situé au cœur d'Uzès, cet appartement de 38,5 m² offre un cadre de vie exceptionnel.
Niché au premier étage d'un immeuble de caractère, il se compose d'une pièce de vie lumineuse et d'une chambre séparée, garantissant intimité et confort.
Entièrement rénové, cet appartement ne nécessite aucun travaux, vous permettant d'y emménager sans attendre. Son agencement optimisé en fait le bien parfait pour un primo-accédant ou un investisseur à la recherche d'un placement locatif de qualité.
Le bien posséde une cave de 8m2.
Bien soumis au statut de la copropriété:
Nombre de lots : 8 dont 4 lots appartements
Montant des charges annuelles 696euros
Charges récupérables locataire 269euros
Pas de procédure en cours
Date départ du locataire : 07/10/2025
Le loyer actuel est de 588euros/mois dont provision sur charges (syndic + ordures ménagères)
Montant de la taxe foncière 515euros/an
Venez découvrir ce petit bijou au charme indéniable !

N'hésitez pas à contacter votre agent commercial exclusif pour l'agence Sinfonia immobilier TSI : Mickael Lazzaro (EI)
Tel +33 6.25.95.55.41 
Mail : mickael@sinfonia.immo
R.S.A.C 912 197 621 Nîmes
www.sinfonia.immo

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Document non contractuel.

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