Offres immobilieres 3014738317 Languedoc Roussillon Gard (30700) N° 3014738317

À seulement quelques minutes d’Uzès, dans un environnement résidentiel particulièrement prisé, cette remarquable villa contemporaine neuve, construite en 2025, conjugue avec élégance architecture moderne, confort absolu et prestations haut de gamme.

Édifiée sur deux niveaux et développant environ 172 m² habitables, cette propriété a été pensée dans les moindres détails pour offrir une qualité de vie exceptionnelle. Les lignes épurées de son architecture, la générosité de ses volumes et l'omniprésence de la lumière naturelle créent une atmosphère à la fois chaleureuse, raffinée et résolument contemporaine.

Dès l'entrée, le regard est immédiatement attiré par les vastes espaces de réception. La pièce de vie, aux proportions remarquables, accueille un salon et une salle à manger baignés de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvrant généreusement sur les terrasses et les espaces extérieurs. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée à l'ensemble, séduit par son design élégant et sa convivialité, faisant de cet espace le véritable cœur de la maison.

Le rez-de-chaussée abrite également une superbe suite parentale de plain-pied, conçue comme un véritable espace privé. Elle bénéficie d'un dressing aménagé, d'une salle de bains raffinée et d'un accès direct à la terrasse ainsi qu'à la piscine, offrant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur. Une vaste buanderie complète ce niveau avec discrétion et fonctionnalité.

À l'étage, l'espace nuit accueille trois belles chambres aux volumes confortables, toutes dotées de rangements intégrés. Elles se partagent une élégante salle d'eau contemporaine ainsi qu'un WC indépendant, dans un esprit de confort et de praticité parfaitement adapté à une vie familiale.

À l'extérieur, les aménagements ont été pensés pour profiter pleinement du cadre et du climat privilégié de la région. Une magnifique piscine s'intègre harmonieusement aux espaces de détente et aux terrasses ensoleillées. Un boulodrome invite aux moments de convivialité, tandis qu'un atelier indépendant installé dans le jardin offre de nombreuses possibilités d'usage. Un grand garage complète cet ensemble particulièrement fonctionnel.

Répondant aux dernières normes de construction et de performance énergétique, cette propriété garantit un confort optimal en toute saison ainsi qu'une maîtrise durable des consommations.

L'un de ses atouts majeurs réside dans son emplacement exceptionnel. Commerces, écoles, services et centre-ville sont accessibles à pied, permettant de profiter au quotidien de toutes les commodités sans dépendre de la voiture. Une adresse rare qui associe parfaitement la douceur de vivre provençale, l'élégance contemporaine et la praticité d'un mode de vie urbain.

Une propriété lumineuse et raffinée, où chaque détail a été soigneusement pensé pour répondre aux attentes d'une clientèle en quête d'excellence et d'un art de vivre privilégié

Une propriété sélectionnée par l'agence Botella immobilier.
Honoraires de l'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Votre conseiller LEBLANC Nils au 06.03.54.08.16 EI immatriculé 940 828 924 au RSAC de Nîmes.REF 2923

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