Offres immobilieres 3014738018 Languedoc Roussillon Gard (30700) N° 3014738018

Demeure historique de caractère datant du XIXème siècle, cette propriété séduit par l’authenticité de ses volumes, la noblesse de la pierre et son organisation harmonieuse autour de vastes cours et jardins intérieurs bien exposés, offrant une luminosité naturelle remarquable tout au long de la journée.

La maison principale s’articule autour d’une vaste pièce de réception d’environ 115 m², idéale pour recevoir, prolongée par un espace cuisine, un cellier/chaufferie et des toilettes indépendantes. Une grande terrasse couverte, portée par de majestueux piliers en pierre, constitue un véritable espace de vie extérieur.

Deux escaliers desservent les espaces nuit, organisés en deux grandes suites :
– d’un côté, deux chambres dont une avec mezzanine et espace couchage, avec salle de bains et toilettes
– de l’autre, deux chambres supplémentaires, une salle de bains ouverte sur l’une d’elles et des toilettes séparées.

La maison annexe offre un ensemble parfaitement adapté à l’accueil ou à une utilisation indépendante.
Au rez-de-chaussée, elle comprend deux chambres en suite avec salles d’eau et toilettes privatives, une cave/buanderie et un atelier/chaufferie.

À l’étage, trois chambres en suite avec salles d’eau et toilettes privatives, dont une avec accès à une terrasse, un salon (ou chambre supplémentaire), ainsi qu’une salle de bains avec toilettes à rénover, surmontée d’une pièce supplémentaire offrant un beau potentiel d’aménagement.

L’ensemble est chauffé au fuel, avec une chaudière par maison, complété par des radiateurs électriques en appoint.

Propriété rare et authentique, idéale pour une résidence familiale de prestige, une demeure de charme ou un projet d’accueil haut de gamme, dans le respect de l’histoire des lieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Honoraires à la charge du vendeur.

Propriété sélectionnée par Botella Immobilier.

Réf. 2864

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