Offres immobilieres 3014737987 Languedoc Roussillon Gard (30700) N° 3014737987

Pays de l'Uzège.

Le village est accroché au flanc d’une colline et dominé par les vestiges de son château fort du 13e siècle.

Une parcelle de terrain d'environ 1100m² arboré avec piscine traditionnelle de 8*4m à rénover avec plages en travertin. Machinerie à faire à charge Acquéreur.

Une construction édifiée dans les années 2000 offrant environ 130m² de surface habitable à rafraichir de plain pied.

Un hall d’entrée de 5,68m² desservant une grande pièce à vivre comprenant une cuisine et séjour de 52m² le tout desservant par une baie vitrée une belle terrasse couverte de 22m².
A la suite, un slon annexe de 27m², une cave à vin, un cellier buanderie de 11,40m² et toilettes.
Enfin, 3 chambres 9 / 10,30 et 12m², une salle d’eau et baignoire avec travertin et toilettes.

Chauffage par pompe à chaleur en gainable réversible.

Côté pratique, un atelier pour du stockage et un cabanon en bois dans le jardin à rénover entièrement.

Assainissement non collectif de type fosse septique à remettre aux normes à la charge de l'Acquéreur.

Si vous avez le temps, partez dans les senteurs de thym, de serpolet, de lavande "l'aspic", à travers ses bois de chênes verts, les cèdres, buis, genêts et genévriers, arbousiers, le petit houx et même l'asperge sauvage formant cette garrigue. Sur d'autres terrains moins calcaires poussent aussi la bruyère, les cistes à fleurs blanches ou roses, les grandes fougères où le chêne voisine avec le châtaignier, le noyer et le pin.

Votre conseiller Julien BOTELLA (0678945908).
Honoraires à charge du vendeur.
Une propriété sélectionnée par Botella et fils immobilier, depuis 1989.
Réf 2875

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