Offres immobilieres 3014737386 Languedoc Roussillon Gard (30700) N° 3014737386

Découvrez cette propriété exceptionnelle récemment rénovée. Ce mas de caractère a fait l’objet d’une rénovation soignée et très qualitative. La qualité des prestations, de très haut niveau, utilise des matériaux nobles et sur mesure tels que le bois de frêne, la pierre naturelle ou le métal travaillé, offrant un confort exceptionnel.

Édifiée sur un ensemble de pièces aménagées en cave, garage et piscine intérieure, l’habitation offre plus de 220m2 de surface habitable (hors dépendances).

Au niveau terrasse, une salle à manger avec un plafond haut constitue un espace d'une grande convivialité. La cuisine en frêne de très belle facture dispose d'un plan de travail en Dekton. L'ensemble des portes et placards, réalisés également sur mesure, apportent une touche chaleureuse et naturelle.

Au même niveau, un salon chaleureux et deux chambres de belle taille, chacune équipée d’une salle d’eau privative et de placards, offrent une expérience de vie luxueuse. Toilettes indépendantes et buanderie complètent cet espace.

Au niveau supérieur, une grande chambre en suite avec salle d'eau privative et placards, ainsi que deux chambres supplémentaires bénéficiant d'une salle d'eau communicante, garantissent un confort optimal.

Les extérieurs se composent d’une cour fermée plein sud avec une première piscine chauffée (7x3.80m - profondeur 1.35m - gelcoat), vaste plage en béton teinté et pergola, entourés d'un terrain de 2500m2

Une seconde piscine intérieure également chauffée (2.70x4.95m - profondeur 1.15m), avec grande baie vitrée plein sud, équipée de jets de massage et éclairage LED intégré, apporte à la propriété un lieu où les soirées pourront se prolonger ...

Le chauffage a été étudié et offre un très grand confort : au niveau terrasse, un plancher chauffant réversible sur plancher isolé. Les chambres de ce niveau disposent également de ce plancher chauffant mais également de ventilo-convecteurs encastrés réversibles. Au niveau supérieur, il y a des ventilo-convecteurs encastrés réversibles. Un ballon d'eau chaude de 500 litres thermodynamique chauffant également les deux piscines. Tous les murs extérieurs sont isolés.

Forage - eau de ville.

Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette propriété sélectionnée par Botella, l'Immobilier depuis 1989, est une véritable pépite. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Réf. 2798

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