Offres immobilieres 3014737301 Languedoc Roussillon Gard (30700) N° 3014737301

Cette propriété a sublimé « un je ne sais quoi » propre aux maisons coloniales, certainement à cause de cette façade travaillée et la galerie couverte qui supporte les poteaux des coursives et leur élégant garde-corps ajouré, une réminiscence des maisons exotiques.

Une architecture pensée dans les années 30 pour protéger du soleil et des intempéries qui constitue aujourd’hui pleinement son charme.

Construite au cœur du premier Duché de France dans un secteur prisé, à un jet de l’incontournable place aux Herbes avec ses arcades, ses platanes et sa fontaine sans omettre le bénéfice des marchés de Provence et des évènements culturels et estivaux, la belle jouit d’un terrain de 600m² soigneusement aménagé et clos de murs.

Une piscine en béton brut épurée de belle dimension 8x4 ml apporte une note de modernité dans un univers calme et serein sans aucune contrainte de vis-à-vis.

Elevée de deux niveaux reliés par un escalier en marbre blanc, cette demeure propose cinq chambres avec suite parentale servies par trois salles de bains et douches réparties sur deux niveaux, une cuisine et arrière-cuisine équipée de meubles en chêne massif, un lumineux salon séjour généreux de belle facture garni d’une cheminée également de marbre blanc.

De très belles prestations au sol, béton ciré et parquet de chêne, une rénovation soignée en 2022 qui a su redonner vie au bâtiment dans une ambiance cosy, conviviale et romantique.

De l’aspect pratique, les équipements incluent une climatisation réversible, un système d’assainissement aux normes, de discrets panneaux photovoltaïques et un adoucisseur d’eau.

Cette restauration d’une superficie de 200m² habitables, d’une qualité et d’une sensibilité exceptionnelles constitue une enclave de verdure unique dans le cœur de la cité médiévale. Simplicité et authenticité sont de mise…et dans la cuisine où règnent des effluves de chocolat chaud à l’ancienne accompagné de son petit pot de crème fouettée, un volet fermé, un volet ouvert cligne de l’œil au soleil et le soleil entre dans la maison pour le reste de la journée !

Une propriété sélectionnée par Botella Immobilier.
Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Réf : 2793

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