Offres immobilieres 3014737234 Languedoc Roussillon Gard (30700) N° 3014737234

Au cœur d’un charmant village typique du Gard, nous vous présentons ce mas en pierre d'exception de 300 m², offrant un potentiel incroyable pour redonner vie à un bien plein de charme et d'histoire.

Caractéristiques de la propriété :

Surface totale : 300 m² répartis sur deux niveaux.
Le premier niveau offre déjà une belle surface habitable avec de grands volumes et des pièces aux caractéristiques authentiques : plafonds à la française, cheminées d’époque, murs en pierres apparentes.
5 pièces sur ce niveau.

Le niveau supérieur, à aménager en partie, représente un espace supplémentaire à personnaliser selon vos projets. Sur ce second niveau, nous trouvons 5 pièces également.

Rénovation à prévoir : Ce mas, bien que nécessitant quelques travaux conserve toute la noblesse de son époque et offre un potentiel exceptionnel pour les amoureux de l'authentique. Vous aurez l’opportunité de redonner à cette maison son éclat d’antan, tout en l’adaptant aux exigences modernes. Les structures en pierre, les escaliers, et les éléments architecturaux d'origine sont autant d’atouts qui apporteront du caractère une fois restaurés.

Un environnement lumineux et ouvert sur une superbe cour interieur avec terrasse ensoleillée : idéale pour profiter dudoux climat du Gard, avec un espace extérieur qui pourrait être aménagé pour des repas en plein air ou des moments de détente. Le cadre naturel et calme qui entoure la propriété confère une atmosphère paisible, tout en étant proche des commerces, restaurants et activités culturelles d'Uzès.

Emplacement privilégié : Ce mas est situé à quelques kilomètres seulement du Duché d'Uzès, un des plus beaux sites historiques de la région, et bénéficie de la proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, transports, mais aussi des marchés locaux, des sites touristiques et des activités de loisirs en pleine nature.

Opportunités multiples : Cette propriété peut parfaitement convenir pour une résidence principale familiale, une maison de vacances ou même un projet de gîte ou de chambres d'hôtes, grâce à ses grands espaces et son cadre idyllique. La rénovation de ce mas en pierre vous permettra de créer un lieu unique, alliant modernité et authenticité.

Un projet idéal pour ceux qui rêvent de restaurer une maison pleine de caractère, dans un environnement provençal typique, avec tout le charme des vieux mas du Gard.

N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette demeure historique.

Une propriété sélectionnée par Botella Immobilier, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les frais d’agence sont à la charge du vendeur. Ref : 2794

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