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Maison de ville
UZES
Prix :
995 000 € *
995 000 € *
Ref 3014737159
Ref 2705
- Ref 3014737159
- Ref 2705
- Type Maison de ville
- Ville UZES
- Pièces 22
- Chambres NC
- Surface 500 m²
- Terrain NC
- Prix :
995 000 € *
Cet immeuble bénéficiant d'une adresse de renommée au centre d'Uzès offre un formidable potentiel et la possibilité de bénéficier de la défiscalisation dans le cadre de la loi Malraux.
Au rez de chaussée, une cour intérieure et 3 locaux professionnels pour une surface globale de 155m2 actuellement loués. Il existe également au même niveau un garage d'une surface de 17m2 et une cave.
Aux niveaux supérieurs, 5 logements à rénover pour une surface de 250m2 pouvant être remaniés.
Enfin, un grenier aménageable pour une surface de 64m2.
La loi Malraux Uzes consiste à offrir une défiscalisation de 22 à 30% du montant des travaux de rénovation si vous les réalisez sur un bien immobilier dans un site patrimonial remarquable en respectant plusieurs autres conditions comme le plafond des travaux de 400 000 euros et la location du bien pendant 9 ans.
Honoraires à charge de l'acquéreur 4.54 % TTC.
Botella, l'Immobilier depuis 1989. Réf 2705
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
* Honoraires : 4.74% TTC inclus charge acquéreur (950 000 € hors honoraires).
Diagnostic de
Performance énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 220,00€ et 1 710,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)
Contactez l'agence
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Autour de ce bien :
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- Bien
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Maison de villeUZES - 500 m²
Botella - L'immobilier depuis 1989
12,14 et 16 boulevard Gambetta 30700 UZES
Tel. 04 66 03 20 29
Fax 04 67 70 95 48