Offres immobilieres 301376308 Languedoc Roussillon Gard (30160) N° 301376308

En Cévennes Méridionales, au cœur d’un charmant village en bord de rivière, à seulement 5 km de Bessèges et de toutes ses commodités, découvrez cette maison de caractère du XVIIIe siècle offrant de beaux volumes et un fort potentiel.

D’une surface habitable d’environ 125 m² (et jusqu’à 172 m² exploitables), le bien se compose :

Au rez-de-chaussée : un ancien local commercial de 55 m², idéal pour un projet professionnel, un atelier ou une pièce de vie supplémentaire.

À l’étage principal : un appartement T6 de 125 m² comprenant un séjour lumineux avec insert ouvrant sur une agréable terrasse, une cuisine dinatoire séparée, trois chambres, une salle de bain et un WC.

Au premier étage : deux chambres supplémentaires, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

À cela s’ajoute un terrain non attenant de 849 m², situé à environ 50 mètres de la maison, parfait pour un jardin, un potager ou un espace de détente.

Cette propriété séduira les amoureux de l’authenticité et ceux qui recherchent une maison de village avec cachet, espace et potentiel.

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