Offres immobilieres 301375429 Languedoc Roussillon Gard (30500) N° 301375429

Située dans un environnement calme et recherché, entre Saint-Ambroix et Barjac, cette villa récente offre un cadre de vie agréable, alliant confort et fonctionnalité.

Construite en 2008, la maison développe 117 m² habitables et est implantée sur un terrain plat, entièrement clos de 696 m², parfaitement entretenu et piscinable.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie d’environ 60 m², lumineuse et conviviale, avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir famille et amis.
Le rez-de-chaussée dispose également d’un garage attenant, facilitant les accès et le rangement, ainsi que d’une pièce d’eau avec douche et WC.

À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, d’un bureau avec solarium, d’une salle de bains équipée d’une baignoire, d’un WC indépendant, ainsi que de rangements et penderies intégrés.

La maison est équipée de climatisations réversibles, assurant un confort thermique optimal en toute saison. L’eau chaude est produite par un cumulus.

Le terrain, entièrement clos, constitue un espace sécurisé pour les enfants ou les animaux et offre la possibilité d’installer une piscine selon vos projets.

La propriété est raccordée au tout-à-l’égout et bénéficie du raccordement à la fibre optique, un atout indispensable pour le télétravail et les usages numériques.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ref: 2505983 www.itc-immobilier.com

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