Offres immobilieres 301375332 Rhône-Alpes Ardèche (07140) N° 301375332

Située dans un environnement naturel exceptionnel, au cœur d’un véritable paradis écologique, cette propriété cévenole du XVIIe siècle à vendre offre un cadre de vie rare, entre authenticité, nature et tranquillité absolue. À seulement 21 minutes du village de Les Vans, ce mas de charme bénéficie d’une vue dominante spectaculaire sur les Cévennes.

Développant environ 236 m² habitables, cette demeure en pierre avec toiture traditionnelle en lauze séduit par son cachet unique et ses nombreux éléments anciens conservés. Le mas comprend 7 chambres, un salon chaleureux et une cuisine, offrant de beaux volumes et un fort potentiel pour une résidence principale, secondaire ou un projet touristique (gîtes, chambres d’hôtes, retraite bien-être…).

Le domaine s’étend sur 38 hectares, attenants et non attenants, majoritairement composés de châtaigneraies, typiques du paysage cévenol. Ce vaste terrain ravira les amoureux de nature, porteurs de projets agricoles, ou ceux en quête d’un lieu de vie autonome et préservé.

La propriété dispose d’une source privée assurant l’alimentation en eau, ainsi que d’un raccordement à l’électricité, un véritable atout pour ce type de bien en pleine nature.

Les points forts de cette propriété à vendre en Cévennes :

Mas du XVIIe siècle authentique
236 m² habitables
7 chambres
Toiture en lauze
Vue panoramique sur les Cévennes
38 hectares de terrain (châtaigniers)
Source privée + électricité
Environnement calme et préservé
À proximité de Les Vans

Ce bien immobilier rare en Ardèche séduira les acquéreurs à la recherche d’une propriété de caractère, d’un mas cévenol authentique ou d’un investissement dans un cadre naturel d’exception.

Idéal pour : résidence de charme, projet touristique, éco-lieu ou propriété familiale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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