Offres immobilieres 301374985 Rhône-Alpes Ardèche (07140) N° 301374985

À seulement 4 minutes en voiture du charmant village des Les Vans, découvrez cette superbe villa contemporaine achevée en 2015, nichée dans un environnement privilégié offrant une vue dominante absolument imprenable sur la campagne environnante.

D’une surface habitable d’environ 95 m², cette maison lumineuse et parfaitement entretenue séduira par sa vaste pièce de vie de 49 m² avec cuisine ouverte, véritable espace convivial baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures sur l’extérieur. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables ainsi qu’une salle d’eau moderne.

En rez-de-chaussée, un immense garage de 94 m² offre de nombreuses possibilités : stationnement, atelier, stockage ou aménagement complémentaire selon vos envies.

Côté confort, la maison bénéficie d’un chauffage au sol par pompe à chaleur garantissant une excellente performance énergétique et un confort optimal toute l’année.

Implantée sur un terrain de 1 149 m², la propriété profite d’un cadre de vie rare : aucun vis-à-vis, aucune nuisance, calme absolu tout en restant à proximité immédiate des commodités et commerces du village.
www.itc-immobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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