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NICE RIQUIER – FONDS DE COMMERCE RESTAURANT / CAVE À VIN – FORT POTENTIEL

À Nice Riquier, au carrefour des secteurs Arson et Delfino, découvrez ce fonds de commerce de restaurant bénéficiant d'un emplacement dans un quartier vivant et recherché.
Cet établissement au charme authentique se distingue notamment par son superbe comptoir Art Déco, qui lui confère une véritable identité et offre la possibilité de renouer avec une activité de bar, cave à vin.

Actuellement exploité uniquement le midi, le restaurant bénéficie d'une clientèle fidèle de quartier, appréciant une cuisine simple, régulière et de qualité. L'activité fonctionne à l'année et laisse entrevoir de belles perspectives de développement, notamment avec une ouverture en soirée.

L'établissement dispose d'une cuisine fonctionnelle équipée d'une cheminée avec extraction en toiture, d'une agréable terrasse privative protégée par une jolie treille, ainsi que d'une très grande cave offrant un espace de stockage appréciable.

L'agencement permet une exploitation pratique et fonctionnelle.

Les conditions financières :

Loyer mensuel : 1 200 €

Bail commercial renouvelé

Prix de vente : 85 000 € FAI

Une affaire saine, idéale pour un couple de professionnels souhaitant reprendre un établissement existant et développer son potentiel, dans un secteur dynamique de Nice.

Une belle opportunité pour un projet de restauration ou de bar avec une véritable identité. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Prescillia METTE 06 01 29 00 89
Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 85 000 €
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Prescillia METTE agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NICE sous le numéro RSAC N° 828 103 440 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 41065) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 85 000 € Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 85 000 € Honoraires à la charge du vendeur

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