Offres immobilieres 3011445305 Guadeloupe Guadeloupe (97115) N° 3011445305

À 300 m de la plage de Cluny, cette villa bénéficie d’un environnement calme et sans vis-à-vis, entre mer et montagne. Située sur la commune de Sainte-Rose, à proximité de Deshaies, elle offre un cadre agréable pour profité de la guadeloupe.
Son terrain de 2000 m², entièrement clôturé avec portail électrique, accueille de nombreux arbres fruitiers et une piscine.
La maison propose deux niveaux indépendants, chacun avec sa cuisine, ses sanitaires et sa terrasse. Les séjours et les chambres ouvrent sur les terrasses ou la galerie. Toutes les chambres sont climatisées et disposent de placards.
Le premier niveau comprend une cuisine, deux chambres, une salle d’eau et un WC. Une annexe avec une chambre, une salle d’eau et un WC complète cet espace.
Le niveau supérieur, traversant, comprend un salon, une cuisine fermée, un cellier, trois chambres dont une utilisée comme bureau, une mezzanine, une salle d’eau et un WC séparé. Sa terrasse avec vue mer invite à profiter des repas en plein air et des moments de détente.
Une cave et un garage complètent la propriété.
Le niveau supérieur est actuellement loué, avec une échéance de bail en juillet 2027.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine DENIS 06 33 35 16 48
Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 750 000 €
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine DENIS agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au greffe de LYON sous le numéro RSAC N° 900 317 769 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
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Prix de vente 750 000 € Honoraires à la charge du vendeur. DPE : D

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