Offres immobilieres 3011444729 Centre Loiret (45700) N° 3011444729

CESSION DE 100 % DES ACTIONS – HÔTEL ET RESTAURATION – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE SUR AXE MAJEUR

Certaines opportunités demandent de tout construire. D'autres permettent de reprendre une structure déjà opérationnelle, sur un emplacement à fort passage avec une clientèle industrielle stable. Ici, vous êtes dans la seconde configuration.

Cet hôtel, idéalement situé sur un axe routier départemental majeur, bénéficie d'une visibilité optimale. L'établissement propose une activité complète de l'hôtellerie, avec petit déjeuner et restauration, répondant à une demande constante de voyageurs et de professionnels en déplacement.

L'activité est aujourd'hui structurée avec des installations fonctionnelles et entretenues. L'outil de travail comprend un bâtiment spacieux, une cuisine professionnelle équipée et un agencement optimisé pour l'accueil de la clientèle.

Dans le cadre de cette opération, il s'agit de la cession de 100 % des actions de la société. L'acquéreur reprend ainsi l'intégralité de la structure, incluant les actifs et le passif, avec une activité immédiatement opérationnelle.

ACTIVITÉ
Hôtellerie : 53 chambres réparties sur plusieurs étages, avec une chambre PMR par étage et accès PMR.
Salle à manger de 189 m²
Restauration : Espace restaurant prêt à accueillir les convives, cuisine professionnelle équipée.

L'OUTIL DE TRAVAIL
Bâtiment moderne situé sur un axe routier à fort trafic et une zone industrielle.
Cuisine professionnelle parfaitement équipée (inox, matériel opérationnel) extraction 400 mm.
Réception et espaces communs fonctionnels.
Capacité d'accueil importante avec 53 chambres dont 3 PMR
2 Parking de 60 places
1 Salle de réunion/conférence

INFORMATIONS LOCATIVES
Bail commercial en cours du 01/08/2019 au 31/07/2028 pour 100 800€ HT/an.
Taxe foncière à la charge du locataire de 14 004,00€.

Loyer et charges : contactez-nous pour les détails financiers.

LES + DE L'ENTREPRISE
Emplacement stratégique sur un axe départemental très fréquenté.

Capacité d'hébergement significative (53 chambres).

Équipements professionnels complets (cuisine, réception, parking et possibilité d’une piscine).

Activité régulière immédiatement exploitable.

Fort potentiel de développement commercial.

Pour des raisons de confidentialité, les photographies présentées sont essentiellement illustratives.

Je reste à votre disposition pour vous transmettre des informations complémentaires (dossier financier, bail, éléments comptables) et organiser une visite.

« Reprendre une entreprise, ce n'est pas repartir de zéro. C'est partir avec une longueur d'avance. »

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez votre conseiller.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Surface CARREZ : 1769 m² Prix de vente 1 080 000 € Honoraires : 5,88 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 1 020 000 € Surface CARREZ : 1769 m² Prix de vente 1 080 000 € Honoraires : 5,88 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 1 020 000 € Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Zhongjun LIU 06 19 30 18 57
Honoraires : 5,88 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 1 020 000 € Prix de vente 1 080 000 €
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Zhongjun LIU agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : BLOIS sous le numéro RSAC N° 811 516 533 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
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Prix de vente 1 080 000 € Honoraires : 5,88 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 1 020 000 €

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