Offres immobilieres 3011444682 Languedoc Roussillon Hérault (34170) N° 3011444682

Au coeur de Castelnau-Le-Lez, dans une résidence récente, cet appartement de 78 m2 traversant conjugue lumière, volume et confort de vie. Desservi par ascenseur et accessible aux personnes à mobilité réduite, il séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et son état impeccable.

Le coeur de la maison se compose :
- une pièce de vie de 33m2 réunissant séjour et cuisine ouverte sur une terrasse de 12m2 à l'abri des regards

Côté nuit : 2 chambres dont une suite de plus de 18m2 dotée de son propre dressing, complétées par une salle d'eau et des toilettes séparées.

Les atouts qui font la différence :
- Cuisine équipée récente avec îlot central
- Adoucisseur et osmoseur
- volets roulants électriques

Un garage fermé complète ce bien.
Toutes les commodités sont à proximité et l'arrêt du tramway est à 2 pas.

A visiter sans tarder

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mylène DESPREZ 07 64 72 68 06
Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 310 000 €
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mylène DESPREZ agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : MONTPELLIER sous le numéro RSAC N° 850 794 207 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 39892) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 310 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1 210 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : A Prix de vente 310 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1 210 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : A

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