Offres immobilieres 3011444636 PACA Alpes-Maritimes (06000) N° 3011444636

À CÉDER 248 000 euros Fonds de Commerce Alimentaire Biologique NICE CENTRE VILLE

Membre d’un réseau national

Prix de vente : 248 000 euros

Rare sur le marché : commerce bio indépendant exploité depuis 33 ans par le même propriétaire, idéalement situé sur un axe passant de Nice, au pied des collines résidentielles. Une affaire saine, une clientèle fidèle, un véritable potentiel de développement.

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES
Activité : Commerce alimentaire biologique de proximité — épicerie, fruits & légumes, pains artisanaux, compléments alimentaires, cosmétiques bio
Ancienneté : 33 ans d'exploitation (création en 1993)
Réseau : Membre Accord Bio — 1er groupement de magasins bio indépendants de France
Chiffre d'affaires HT 2025 : 300 k€
Marge brute : 39 %
Loyer : 4 000 euros par mois charges incluses (bail commercial 3/6/9 ans)
Jours d'ouverture actuels : Du lundi au vendredi (fermé samedi et dimanche)
Effectif : 1 à 2 salariés
Stock : En supplément, selon inventaire à la date de cession

LES ATOUTS DE CETTE AFFAIRE
Emplacement stratégique : Boulevard Carlone, à la jonction entre le littoral et les collines résidentielles de Nice (Fabron, Saint-Augustin) — clientèle CSP+ fidèle

Clientèle de proximité solidement établie depuis trois décennies

Appartenance au réseau Accord Bio : tarifs négociés auprès de 160 fournisseurs, cotisation minimale (600 €/an), indépendance commerciale totale

Marché du bio en reprise depuis 2024-2025 (Biocoop +8,5 %, Naturalia +7,8 %)

Potentiel de développement immédiat : ouverture le samedi (+15 à +25 % de CA estimé), vente en ligne, rayon vrac

Affaire financièrement saine : trésorerie disponible, faible endettement
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nadejda AOULOVA 06 52 13 04 30

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