Offres immobilieres 3011444521 Languedoc Roussillon Hérault (34230) N° 3011444521

Dans un environnement privilégié, au cœur du charmant village de Plaissan, cette propriété de 216 m² habitables déploie tout le raffinement d’une demeure pensée avec passion.

Édifiée sur un magnifique terrain paysager de 2 000 m², à l’abri des regards, elle offre un cadre de vie rare où sérénité, confort et convivialité se conjuguent à la perfection.

Les extérieurs, véritables lieux de réception, s’articulent autour d’une superbe piscine haut de gamme habillée de travertin, d’un élégant pool house avec salon semi-enterré, d’un espace barbecue et d’un terrain de pétanque. Chaque aménagement invite à profiter pleinement de l’art de vivre méditerranéen.

À l’intérieur, les volumes généreux et la luminosité naturelle subliment une vaste pièce de vie ouverte, composée d’une cuisine contemporaine parfaitement intégrée et d’un salon convivial tourné vers le jardin.

La maison propose cinq chambres, des prestations de qualité, une climatisation intégrée et une distribution fluide pensée pour le confort quotidien.

Une dépendance indépendante de 70 m² complète ce bien d’exception et offre de nombreuses possibilités : activité professionnelle, logement indépendant ou projet locatif.

Garage fermé, abris voitures, vaste cour intérieure et terrain encore constructible viennent enrichir les prestations de cette propriété unique.

Idéalement située, à proximité de Gignac, Clermont-l’Hérault, Pézenas et à seulement 30 minutes de Montpellier, elle bénéficie d’un accès rapide à l’A75.

DPE : C – GES : A

Une adresse confidentielle pour une clientèle en quête d’un lieu de vie rare, alliant élégance, intimité et douceur de vivre.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jaydev DOMEE 06 52 11 73 68
Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 599 000 €
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jaydev DOMEE agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : MONTPELLIER sous le numéro RSAC N° 822 046 710 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 39736) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 599 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 040 € et 2 810 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : A Prix de vente 599 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 040 € et 2 810 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : A

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