Offres immobilieres 3011444428 Picardie Oise (60360) N° 3011444428

Ancien corps de ferme avec maison d’habitation situé à Catheux, dans le département de l’Oise, en région Hauts-de-France.
Catheux se trouve dans l’aire d’attraction de Beauvais, entre Beauvais et Amiens, avec un accès rapide à l’autoroute A16.

La maison principale propose une vie de plain-pied avec une cuisine aménagée, un séjour chaleureux doté d’une cheminée avec insert, une salle d’eau, un WC indépendant et deux chambres au rez-de-chaussée.
L’étage a bénéficié de travaux d’aménagement et de rénovation permettant de profiter de deux autres chambres confortables. Le chauffage est assuré par une chaudière bois pouvant être adaptée aux granulés/pellets.
Une extension d’environ 15 m² a été réalisée, permettant d’agrandir l’espace de vie ou d’envisager une nouvelle distribution intérieure.

L’ensemble immobilier dispose d’un potentiel exceptionnel grâce à ses nombreuses dépendances. L’ancienne étable à vaches a été transformée en vaste atelier, avec un grenier occupant toute la surface supérieure. La toiture a été refaite. Le bien comprend également un espace de stockage, un local technique ainsi que divers bâtiments annexes permettant de nombreux usages.

Ces volumes peuvent convenir à des projets artisanaux, professionnels, de stockage, d’aménagements supplémentaires ou encore touristiques.
Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires grâce au regroupement pédagogique intercommunal desservant les communes environnantes, telles que Croissy-sur-Celle, Doméliers et Fontaine-Bonneleau, pour les écoles maternelles et primaires.
Les collèges et lycées sont accessibles dans les communes voisines, notamment Grandvilliers et Beauvais, à environ 15 à 20 minutes.
Beauvais complète cette offre avec son centre hospitalier, sa gare SNCF, son aéroport international, ses zones commerciales et ses établissements d’enseignement supérieur.
Ancien corps de ferme avec maison d’habitation situé à Catheux, dans le département de l’Oise, en région Hauts-de-France.

Catheux se trouve dans l’aire d’attraction de Beauvais, entre Beauvais et Amiens, avec un accès rapide à l’autoroute A16.

La maison principale propose une vie de plain-pied avec une cuisine aménagée, un séjour chaleureux doté d’une cheminée avec insert, une salle d’eau, un WC indépendant et deux chambres au rez-de-chaussée.

L’étage a bénéficié de travaux d’aménagement et de rénovation permettant de profiter de deux autres chambres confortables. Le chauffage est assuré par une chaudière bois pouvant être adaptée aux granulés/pellets.

Une extension d’environ 15 m² a été réalisée, permettant d’agrandir l’espace de vie ou d’envisager une nouvelle distribution intérieure.

L’ensemble immobilier dispose d’un potentiel exceptionnel grâce à ses nombreuses dépendances. L’ancienne étable à vaches a été transformée en vaste atelier, avec un grenier occupant toute la surface supérieure. La toiture a été refaite. Le bien comprend également un espace de stockage, un local technique ainsi que divers bâtiments annexes permettant de nombreux usages.

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Les collèges et lycées sont accessibles dans les communes voisines, notamment Grandvilliers et Beauvais, à environ 15 à 20 minutes.
Beauvais complète cette offre avec son centre hospitalier, sa gare SNCF, son aéroport international, ses zones commerciales et ses établissements d’enseignement supérieur.
Un bien aux multiples possibilités, prêt à accueillir votre projet de vie : une visite s'impose ! Découvrez également sa visite virtuelle 3D pour apprécier pleinement les volumes, les espaces et tout le potentiel qu'offre cette propriété avant même votre déplacement. Prix de vente 199 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 602 € et 2 168 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris). DPE : E GES : E Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie HAVART 06 10 67 01 76
Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 199 000 €
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie HAVART agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : AMIENS sous le numéro RSAC N° 990 625 162 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
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Prix de vente 199 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 602 € et 2 168 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris). DPE : E GES : E Prix de vente 199 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 602 € et 2 168 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris). DPE : E GES : E.( un nouveau DPE sera diffusé prochainement).

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