Offres immobilieres 3011444169 Languedoc Roussillon Hérault (34000) N° 3011444169

Un T3 rare au cœur de Montpellier.

À quelques pas de la gare Saint-Roch, du Polygone et du tramway, découvrez cet appartement T3 de 64 m², une véritable pépite dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montpellier.

Situé au 2ème étage avec ascenseur, ce bien lumineux profite d'une exposition plein sud toute la journée et se distingue par sa superbe terrasse de 20 m² — un vrai plus pour profiter des beaux jours en extérieur.

Ses atouts :

- Exposition plein sud, lumineux toute la journée
- Superbe terrasse de 20 m²
- Grand séjour
- 2 grandes chambres avec placards intégrés
- Cuisine séparée
- Salle de bain
- Cellier et nombreux rangements

Au pied du tramway, à deux pas des commerces, des écoles, de la gare et du centre-ville, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal pour le quotidien.

Dans une résidence bien entretenue, ce type de bien est rare sur ce secteur très prisé.
Premier achat ou investissement locatif de qualité : cet appartement réunit tous les atouts — emplacement, confort et potentiel.

Une opportunité à saisir rapidement !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mylène DESPREZ 07 64 72 68 06
Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 249 000 €
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mylène DESPREZ agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : MONTPELLIER sous le numéro RSAC N° 850 794 207 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 39338) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 249 000 € Honoraires à la charge du vendeur Surface CARREZ : 64 m² Prix de vente 249 000 € Honoraires à la charge du vendeur

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