Offres immobilieres 3011443697 Nord-Pas-de-Calais Nord (59400) N° 3011443697

Située à Séranvillers-Forenville, cette maison indivduelle de 119 m2 à ossature bois (construction Belge de 2012) offre un cadre de vie idéal pour des personnes en quête de confort, tranquilité et accessibilité.

En rez de chaussée, une pièce de vie spacieuce et lumineuse, une cuisine ouverte parfaitement agencée, un cellier fonctionnel, un WC et un bureau.
Laissez vous séduire par de grandes baies vitrées avec vue dégagée sur la terrasse, le jardin et sa campagne avoisinante.

Coté nuit, à l'étage, 3 chambres et une salle de bain (baignoire, douche, double vasque, sèche serviettes..).

Le jardin est entièrement clos et arboré.
La cour avant permet de stationner plusieurs véhicule et le portail est motorisé et connecté.
Un atout rare : un grand garage avec porte motorisée permettant de garer plusieurs véhicules et/ou créer un espace de stockage/atelier.

Confort assuré toute l'année :
- Huisseries en triple vitrage
- Ballon thermodynamique
- 2 sources de chauffage : Poêle à bois et radiateur électrique
- DPE = C

Opportunité d'une propriété entretenu, clef en main, à mois de 10 min du centre ville de Cambrai.

Première session de visite le Samedi 18 Avril.
Contactez moi au : 07.64.68.72.25

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julianne PLANQUETTE 07 64 68 72 25
Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 289 000 €
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julianne PLANQUETTE agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : DOUAI sous le numéro RSAC N° 899 449 334 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 38774) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 289 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 € et 1 640 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).
DPE : C GES : A

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