Offres immobilieres 3011443056 PACA Alpes-Maritimes (06000) N° 3011443056

A vendre 150 000 euros le droit au bail d'un Local commercial – Rue Massena - NICE

Emplacement premium en zone piétonne très fréquentée
Situé sur la très recherchée rue Massenat, en plein cœur d’un secteur dynamique et à fort passage, ce local commercial bénéficie d’une visibilité exceptionnelle dans une zone piétonne animée tout au long de l’année.

Caractéristiques du bien :
Surface commerciale : 45 m²
Belle vitrine offrant une excellente visibilité
Configuration idéale pour commerce de détail, concept store, salon de thé, restauration légère ou activité premium

Possibilité d’installation d’une terrasse (sous réserve d’autorisation administrative)

Environnement commerçant qualitatif et attractif

Conditions financières :
Loyer annuel : 75 000 euros HT HC
Droit au bail : 150 000 euros

Bail commercial 3/6/9 ans

Les atouts :

Emplacement n°1
Rue piétonne à très forte fréquentation
Clientèle locale et touristique
Opportunité rare sur le secteur

Ce local représente une opportunité stratégique pour implanter une activité dans l’un des axes commerciaux les plus dynamiques de la ville. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gilberto TOME DIAS 07 71 56 63 60

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilberto TOME DIAS agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ANTIBES sous le numéro RSAC N° 502 898 950 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 38064) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

• Tweet