Offres immobilieres 3011443005 PACA Alpes-Maritimes (06000) N° 3011443005

À VENDRE 95 000 euros le DROIT AU BAIL – NICE CENTRE / COULÉE VERTE

À céder pour 95 000 euros, droit au bail d’un local commercial bénéficiant d’un emplacement premium au cœur de Nice.

Situation exceptionnelle :

Idéalement situé le long de la Coulée Verte, en angle d’avenue très fréquentée, à proximité immédiate du lycée Masséna et des principaux flux piétons du centre-ville.

Caractéristiques du local :

Surface commerciale : 80 m²
Grande cave : 37 m² (stockage ou réserve)
Local en angle, offrant une excellente visibilité
Forte fréquentation piétonne et touristique
Secteur dynamique et commerçant

Conditions financières :
Prix du droit au bail : 95 000 euros
Loyer mensuel : 1 700 euros HT

Les atouts majeurs :
Emplacement stratégique le long d’un axe très recherché
Belle visibilité grâce à la position en angle
Environnement attractif (écoles, commerces, flux touristiques)
Idéal pour boutique, concept store, services ou activité premium

Opportunité rare sur le secteur de la Coulée Verte.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gilberto 07 71 56 63 60

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilberto TOME DIAS agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ANTIBES sous le numéro RSAC N° 502 898 950 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405

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