Offres immobilieres 3011442588 Rhône-Alpes Rhône (69700) N° 3011442588

Située sur les hauteurs de Loire-sur-Rhône, dans un environnement calme, cette villa individuelle récente construite en 2017 offre un cadre de vie confortable avec une vue dégagée sur la vallée.

D’une surface habitable de 142,5 m², la villa est implantée sur un terrain d'env. 600 m².

Rez-de-chaussée :
- Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et accès terrasse
- Suite parentale avec salle d’eau
- Buanderie
- WC indépendant

Étage :
- 2 chambres (avec possibilité d’aménager une 3ème chambre)
- Salle de bains
- WC indépendant

Prestations :
- menuiseries aluminium double vitrage
- volets roulants électriques
- chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant
- chauffe-eau thermodynamique
- DPE B – maison économe
- 2 stationnements

Proche écoles, commerces, collège et axes autoroutiers.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine DENIS 06 33 35 16 48

Selon l’article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine DENIS, agissant sous le statut d’agent commercial, immatriculée au RSAC de SAINT-ÉTIENNE sous le numéro 900 317 769, auprès de la SAS IMMO RÉSEAU, au capital de 10 000 €, réseau national immobilier sur internet, 44 allée des Cinq Continents – 44120 Vertou – RNE Nantes 519 718 886.
Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 délivrée par la CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44).
Garantie financière par GALIAN, 89 rue de la Boétie – 75008 Paris, n° 171379G pour 120 000 € (T).
Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN, n° de police 120 137 405.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Prix de vente 379 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 € et 1 410 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : B GES : A

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