Offres immobilieres 3011442384 Poitou-Charentes Charente-Maritime (17130) N° 3011442384

PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE ET VASTE TERRAIN
Vous rêvez d’une demeure alliant confort moderne et espaces généreux ? Cette splendide propriété, est une perle rare qui vous offre un cadre de vie unique et raffiné, entièrement de plain-pied.
Implantée sur un terrain clos de 3325 m², cette propriété saura séduire les amoureux de la nature et des grands espaces.
Avec une superficie habitable de 168 m², cette maison a été pensée pour offrir une vie pratique et agréable, en étant entièrement de plain-pied. Tous les espaces sont accessibles sans aucune contrainte d’étage, facilitant ainsi votre quotidien.

Elle se compose d’une entrée accueillante menant à une pièce de vie lumineuse d'environ 45m², décorée avec goût, d’une cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, avec espace repas, un vaste salon, cinq chambres, deux wc, une salle de bain et un garage.

A l’extérieur, vous trouverez un espace pour se détendre avec sa belle piscine ainsi qu’ une belle terrasse, un magnifique jardin agrémenté d’arbres, et autres conifères. C’est un espace où il y fait bon vivre !

Non attenant, une vaste dépandance pouvant servir de garage, d'atelier ou autre, le tout sur un terrain constructible.

Le bien est proche, de toute les commodités du quotidien, accès A10 en 10 mn à Mirambeau, ou 10 mn de Montendre pour la gare et 15 mn de Jonzac.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison moderne et bien équipée, dans un cadre naturel et reposant.




Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cédric LOISON 06 02 41 22 71
Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 369 000 €
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cédric LOISON agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : SAINTES sous le numéro RSAC N° 908 758 980 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 37323) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 369 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 478 € et 4 706 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : D Prix de vente 369 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 478 € et 4 706 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : D

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