Offres immobilieres 3011442226 Aquitaine Pyrénées-Atlantiques (64210) N° 3011442226

EN EXCLUSIVITÉ !

À seulement 3 minutes du centre-bourg d’Arbonne, dans le quartier prisé
du Hameau, découvrez cette maison des années 70 qui n’attend que vous pour lui redonner vie !
Implantée sur un beau terrain divisible, sans aucun vis-à-vis et dans un calme absolu, elle offre un cadre idéal pour un projet familial ou une rénovation sur mesure.

Élevée sur sous-sol, la maison se compose de :
Un séjour lumineux avec cheminée,
Une cuisine séparée,
Quatre chambres confortables,
Une salle de bain,
À l’étage, de vastres combles aménageables pour créer un espace supplémentaire selon vos envies
En sous-sol, un grand garage et un atelier complètent le bien.

De gros travaux de rénovation sont à prévoir mais le potentiel est énorme pour qui souhaite créer une maison à son image dans un environnement paisible et recherché.
Arrêt de bus à 100 m – commodités et centre-bourg accessibles en quelques minutes.

DPE élevé: Consommation excessive

Prix de vente 795 000 € Honoraires : 6 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 750 000 € Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique WIJNBERG 06 47 81 99 92
Honoraires : 6 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 750 000 € Prix de vente 795 000 €
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique WIJNBERG agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : BAYONNE sous le numéro RSAC N° 830 553 111 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 37160) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 795 000 € Honoraires : 6 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 750 000 € Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique WIJNBERG 06 47 81 99 92
Honoraires : 6 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 750 000 € Prix de vente 795 000 €
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique WIJNBERG agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : BAYONNE sous le numéro RSAC N° 830 553 111 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 37160) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 795 000 € Honoraires : 6 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 750 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 640 € et 76 690 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : G GES : G Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique WIJNBERG 06 47 81 99 92
Honoraires : 6 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 750 000 € Prix de vente 795 000 €
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique WIJNBERG agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : BAYONNE sous le numéro RSAC N° 830 553 111 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 37160) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 795 000 € Honoraires : 6 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 750 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 640 € et 76 690 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : G GES : G Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique WIJNBERG 06 47 81 99 92
Honoraires : 6 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 750 000 € Prix de vente 795 000 €
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique WIJNBERG agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : BAYONNE sous le numéro RSAC N° 830 553 111 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 37160) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 795 000 € Honoraires : 6 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 750 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 640 € et 76 690 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : G GES : G Prix de vente 795 000 € Honoraires : 6 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 750 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 640 € et 76 690 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : G GES : G

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